1. Bối cảnh và mục tiêu phát triển dự án
Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn tại Thừa Thiên Huế được triển khai với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng, nhằm mang đến một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và bền vững. Dự án không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương mà còn hứa hẹn tạo nên một biểu tượng của cuộc sống xanh tại khu vực miền Trung. Thanh Toàn cam kết mang lại một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, lý tưởng cho các gia đình mong muốn có một không gian sống chất lượng.
Dự án dự kiến được triển khai từ năm 2024 và sẽ hoàn tất vào năm 2032, với lộ trình rõ ràng và tiến độ cụ thể để đảm bảo chất lượng và tiến độ hoàn thành. Đây là dự án kiểu mẫu, không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế của Thừa Thiên Huế mà còn mang lại giá trị sống bền vững cho cư dân tương lai.
2. Tiến độ thực hiện dự án
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn
Ngay sau khi được phê duyệt kết quả đấu thầu, nhà đầu tư phải đảm bảo nguồn vốn để triển khai dự án, bao gồm:
- Vốn chủ sở hữu: 647.443.650.000 đồng (chiếm tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư).
- Vốn huy động hợp pháp khác: 3.668.847.350.000 đồng (chiếm tối đa 85% tổng vốn đầu tư).
b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án
Toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 84 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, trong đó:
- Hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Không quá 36 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất.
- Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư: Từ Quý III/2024 đến Quý II/2025.
- Giao đất, cho thuê đất: Từ Quý III/2024 đến Quý II/2025.
- Hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị dự án và giấy phép xây dựng: Từ Quý III/2024 đến Quý I/2025.
- Khởi công xây dựng giai đoạn I (diện tích 41,456 ha): Quý II/2025.
- Khởi công xây dựng giai đoạn II (diện tích 15,230 ha): Quý II/2027.
- Hoàn thành giai đoạn I: Quý II/2030.
- Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý II/2032.
c) Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư
Dự án sẽ được chia thành hai giai đoạn đầu tư để đảm bảo tiến độ thi công và tối ưu hóa nguồn lực:
- Giai đoạn I:
- Diện tích: Khu đất phía Bắc tuyến đường N5-2 với tổng diện tích 41,456 ha.
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2.864.010.000.000 đồng.
- Tiến độ thực hiện: 60 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng (dự kiến từ Quý II/2025).
- Giai đoạn II:
- Diện tích: Khu đất phía Nam tuyến đường N5-2 với tổng diện tích 15,230 ha.
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.452.281.000.000 đồng.
- Tiến độ thực hiện: Bắt đầu từ Quý II/2027 và dự kiến hoàn thành vào Quý II/2032.
3. Tiện ích và thiết kế đô thị xanh
Công viên, cây xanh, và mặt nước
Khu đô thị Thanh Toàn sở hữu diện tích cây xanh và mặt nước lớn, chiếm tỷ lệ cao trong tổng quy hoạch, tạo nên không gian xanh mát và yên bình. Các công viên, cây xanh và hồ nước giúp cải thiện không khí, điều hòa nhiệt độ, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân. Thiết kế này không chỉ tạo nên cảnh quan hài hòa mà còn mang đến lợi ích sức khỏe và tinh thần cho cư dân, giúp họ có một không gian thư giãn, giảm căng thẳng và tăng cường sự kết nối với thiên nhiên.
Công trình công cộng
Khu đô thị Thanh Toàn còn chú trọng phát triển các công trình công cộng như trường học, khu thể thao, khu vui chơi giải trí, và các bãi đỗ xe rộng rãi. Những tiện ích này mang lại sự thuận tiện tối đa, giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần phải di chuyển xa. Đặc biệt, các công trình này được thiết kế hiện đại và đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi của cư dân.
4. Hệ thống nhà ở cao cấp và hiện đại
Khu đô thị Thanh Toàn cung cấp các loại hình nhà ở liền kề và biệt thự, được thiết kế theo phong cách hiện đại và đạt tiêu chuẩn cao cấp. Mỗi căn nhà đều được thiết kế và xây dựng với tiêu chí thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng, đảm bảo một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng. Dự án bao gồm khoảng 1.000 căn nhà thấp tầng và các diện tích thương mại dịch vụ lớn, tạo nên một không gian sống đồng bộ và tiện ích cho cư dân.
5. Giá trị sống bền vững và tương lai an cư
Thanh Toàn không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là một tài sản giá trị cho tương lai. Cư dân sẽ được tận hưởng một môi trường sống trong lành, gắn liền với thiên nhiên và giảm thiểu các tác động tiêu cực đến sức khỏe. Đồng thời, với sự phát triển hạ tầng và vị trí thuận lợi, dự án còn hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, là một lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững.
6. Kết luận và kêu gọi hành động
Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn là nơi lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, xanh mát và bền vững. Với các tiện ích hiện đại, thiết kế gần gũi thiên nhiên và lộ trình triển khai rõ ràng, đây là dự án đáng để đầu tư và an cư lâu dài. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn – biểu tượng mới của cuộc sống xanh tại Thừa Thiên Huế.
