WesterntechVN – Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Khánh Hòa, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, các tiện ích công cộng, khu nghỉ dưỡng và phát triển kinh tế địa phương. Dự án không chỉ có quy mô lớn mà còn mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển của tỉnh Khánh Hòa trong tương lai.
1. Mục Tiêu Đầu Tư Dự Án
Mục tiêu của dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng là phát triển một khu đô thị kết hợp giữa các khu nhà ở cao cấp, nhà ở xã hội, khu thương mại dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và sân golf, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Khánh Hòa. Dự án không chỉ hướng tới việc cung cấp một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân, mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản, thương mại, du lịch và dịch vụ.
2. Địa Điểm và Vị Trí Dự Án
Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng được triển khai tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí của dự án vô cùng thuận lợi, nằm ngay trên tuyến đường giao thông trọng điểm kết nối với các khu vực khác trong tỉnh, dễ dàng di chuyển đến các khu vực du lịch nổi tiếng của Khánh Hòa như Nha Trang, Cam Ranh. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển lớn, được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế và du lịch mới của tỉnh Khánh Hòa.
Với lợi thế về giao thông và vị trí địa lý, Khu đô thị phức hợp Cam Thượng không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và du lịch.
3. Ranh Giới và Diện Tích Dự Án
Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng có tổng diện tích lên tới 295 ha. Các khu vực trong dự án được phân chia hợp lý, bao gồm các khu dân cư, khu thương mại dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và sân golf, giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Mỗi khu vực trong dự án được quy hoạch bài bản, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Ranh giới của dự án bao gồm các tuyến đường chính đi qua khu vực Cam Lâm, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển đồng bộ các công trình hạ tầng. Với diện tích rộng lớn, Khu đô thị Cam Thượng có thể phát triển thành một cộng đồng dân cư đa dạng và đầy đủ tiện nghi.
4. Cơ Cấu Sử Dụng Đất
Dự án được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất đa dạng, bao gồm:
- Khu vực nhà ở thương mại: Dự án dự kiến xây dựng khoảng 350 căn nhà ở thương mại, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho cư dân có thu nhập trung bình và cao. Các căn nhà này sẽ được thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với xu hướng sống của cư dân đô thị.
- Khu vực nhà ở xã hội: Một diện tích đáng kể, khoảng 3,51 ha, sẽ được dành cho phát triển nhà ở xã hội, giúp đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, tạo ra cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều đối tượng dân cư.
- Khu thương mại dịch vụ: Các khu vực thương mại, dịch vụ sẽ bao gồm các trung tâm mua sắm, khu ăn uống, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm của cư dân cũng như khách du lịch.
- Khu nghỉ dưỡng và sân golf: Khu nghỉ dưỡng và sân golf sẽ được phát triển để phục vụ cho du khách và cư dân, tạo ra một không gian thư giãn, thể thao và giải trí cao cấp.
5. Quy Mô Dự Án
Khu đô thị phức hợp Cam Thượng sẽ bao gồm các khu chức năng sau:
- Khu dân cư: Khoảng 350 căn nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
- Khu thương mại và dịch vụ: Các trung tâm mua sắm, khu ăn uống, khu vui chơi giải trí.
- Khu nghỉ dưỡng: Khu resort cao cấp, các biệt thự nghỉ dưỡng.
- Sân golf: Sân golf 18 lỗ, phục vụ cho nhu cầu thể thao và giải trí của cư dân và du khách.
Ngoài ra, dự án còn có các công trình hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu thể thao, công viên cây xanh, giúp tạo nên một không gian sống lý tưởng, xanh, sạch và hiện đại cho cư dân.
6. Tổng Mức Đầu Tư Dự Án
Tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng ước tính khoảng 5.799 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư) là khoảng 5.453 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 345 tỷ đồng. Đây là một khoản đầu tư khổng lồ, thể hiện cam kết mạnh mẽ của các nhà đầu tư trong việc phát triển hạ tầng và dịch vụ đô thị tại Khánh Hòa.
Tổng mức đầu tư này sẽ được sử dụng cho việc xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và các tiện ích xã hội khác. Dự án sẽ được huy động vốn từ các ngân hàng, tổ chức tài chính trong và ngoài nước.
7. Nguồn Vốn Đầu Tư
Nguồn vốn đầu tư của dự án sẽ được huy động từ các tổ chức tài chính trong và ngoài nước. Các nhà đầu tư sẽ hợp tác với các ngân hàng trong và ngoài nước để huy động vốn cho dự án. Dự án cũng có thể thu hút vốn đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào chính sách ưu đãi đầu tư và tiềm năng phát triển lớn của khu vực.
Với nguồn vốn ổn định và được huy động từ nhiều kênh khác nhau, dự án sẽ được triển khai với tiến độ nhanh chóng, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
8. Tiến Độ Thực Hiện Dự Án
Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng dự kiến sẽ bắt đầu từ Quý I năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2030. Thời gian thực hiện dự án là 6 năm, trong đó các công trình sẽ được xây dựng theo tiến độ chi tiết và có sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.
Các hạng mục công trình sẽ được triển khai theo các giai đoạn, bao gồm xây dựng hạ tầng, các khu dân cư, khu thương mại dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và sân golf. Các nhà đầu tư cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường.
9. Phương Thức Giao Đất, Cho Thuê Đất và Chuyển Giao Công Trình
Dự án Khu đô thị Cam Thượng sẽ được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Các nhà đầu tư trúng thầu sẽ được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi hoàn thành sẽ được bàn giao cho chính quyền địa phương để quản lý, trong khi nhà đầu tư sẽ tiếp tục quản lý và vận hành các công trình thương mại, dịch vụ trong phạm vi dự án.
Các công trình nhà ở sẽ được chuyển nhượng cho các cư dân sau khi hoàn thiện, đồng thời các khu vực công cộng sẽ được bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.
Kết Luận
Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng không chỉ mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mà còn là một trong những dự án quan trọng góp phần nâng cao chất lượng sống, phát triển kinh tế, du lịch và tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại tỉnh Khánh Hòa. Với quy mô lớn, tổng mức đầu tư đáng kể và tiến độ thực hiện rõ ràng, dự án này sẽ là điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản và phát triển hạ tầng tại khu vực.
