WesterntechVN – Khu đô thị phức hợp Suối Tân không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một công trình mang tầm vóc chiến lược, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Trung, nhờ vào quy mô lớn, quy hoạch hiện đại, và vị trí đắc địa.
Địa điểm và vị trí đắc địa
Vị trí địa lý
Dự án tọa lạc tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, khu vực nổi tiếng với khí hậu ôn hòa, phong cảnh hữu tình, và gần biển. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống xanh, kết hợp hài hòa giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên.
Kết nối giao thông
- Gần quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh Bắc – Nam, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 15 phút di chuyển: Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và du lịch.
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Chỉ mất 20-30 phút để đến Vinpearl Land Nha Trang, vịnh Cam Ranh, hay các bãi biển đẹp của Khánh Hòa.
Tiềm năng vị trí
Với vị trí gần trung tâm du lịch và kết nối giao thông thuận lợi, Suối Tân là khu vực lý tưởng để phát triển các dịch vụ nghỉ dưỡng, thương mại, và bất động sản cao cấp.
Mục tiêu đầu tư dài hạn
Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân được thiết kế nhằm đạt được các mục tiêu quan trọng sau:
Xây dựng khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích
- Khu thương mại, dịch vụ: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn.
- Khu nghỉ dưỡng cao cấp: Các biệt thự villa, khu sân golf tiêu chuẩn quốc tế.
- Hạ tầng xã hội: Công viên cây xanh, trường học, bệnh viện và khu vui chơi trẻ em.
Đáp ứng nhu cầu về nhà ở
- Nhà ở thương mại: Khoảng 550 căn hộ cao cấp được thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
- Nhà ở xã hội: Quỹ đất 3,543 ha được dành riêng cho các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo nhu cầu an cư cho người dân địa phương.
Phát triển bền vững, bảo vệ môi trường
Dự án chú trọng sử dụng các công nghệ hiện đại để xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên.
Chi tiết về quy mô dự án
Quy mô dân số và diện tích
- Dân số dự kiến: 4.020 người, tương đương một đơn vị ở tiêu chuẩn.
- Diện tích đất: 236 ha, phân bổ hợp lý giữa các khu nhà ở, công trình công cộng, và không gian xanh.
Cơ cấu sử dụng đất
- Đất ở:
- Nhà ở thương mại: Chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích.
- Nhà ở xã hội: Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập trung bình và thấp.
- Đất công trình công cộng:
- Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
- Trường học, bệnh viện.
- Hạ tầng kỹ thuật:
- Hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, chiếu sáng công cộng.
Hạ tầng đô thị hiện đại
Hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, gồm:
- Đường nội bộ: Rộng rãi, kết nối linh hoạt giữa các khu vực.
- Hệ thống cấp thoát nước: Đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và bảo vệ môi trường.
- Chiếu sáng công cộng: Áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng.
Tổng mức đầu tư và phương thức huy động vốn
Tổng mức đầu tư
- Tổng vốn đầu tư: 5.107 tỷ đồng.
- Chi phí thực hiện dự án: 4.831,662 tỷ đồng.
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư: 275,338 tỷ đồng.
Phương thức huy động vốn
Dự án được tài trợ bởi các nguồn vốn từ:
- Các nhà đầu tư lớn: Những tập đoàn uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
- Tổ chức tài chính: Đảm bảo tiến độ triển khai.
- Huy động vốn cộng đồng: Thông qua hình thức bán trước một số sản phẩm.
Phương thức giao đất, cho thuê đất và quản lý công trình
Lựa chọn nhà đầu tư
Nhà đầu tư sẽ được chọn thông qua đấu thầu công khai, minh bạch theo quy định pháp luật.
Quản lý công trình
- Công trình công cộng: Bàn giao cho Nhà nước quản lý sau khi hoàn thiện.
- Hạ tầng nội bộ: Do nhà đầu tư chịu trách nhiệm vận hành, đảm bảo chất lượng dịch vụ.
Tiến độ và lộ trình thực hiện dự án
Thời gian hoạt động
Dự án sẽ hoạt động trong thời gian 50 năm kể từ khi được giao đất.
Lộ trình thực hiện
- Giai đoạn 1 (2025-2027): Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện các công trình công cộng.
- Giai đoạn 2 (2028-2030): Hoàn thành các khu nhà ở và khu thương mại, đưa vào khai thác.
Mốc thời gian quan trọng
- Quý I/2025: Khởi công xây dựng.
- Quý IV/2030: Hoàn thiện toàn bộ dự án.
Ưu đãi và tiềm năng phát triển
Ưu đãi từ chính quyền địa phương
- Miễn giảm thuế và các chi phí liên quan đến đất đai trong giai đoạn đầu tư.
- Chính sách hỗ trợ pháp lý và thủ tục hành chính nhanh chóng.
Tiềm năng phát triển bất động sản
- Khu vực ven biển Khánh Hòa đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và cơ sở hạ tầng giao thông.
- Nhu cầu nhà ở và thương mại tại khu vực ngày càng tăng, hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân là sự kết hợp hoàn hảo giữa quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại vùng ven biển Khánh Hòa. Với tiến độ triển khai rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương, dự án chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng phát triển bền vững của khu vực.
