1. Mục tiêu đầu tư của dự án
– Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích quốc gia đặc biệt Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1943/QĐ-TTg ngày 27/11/2020;
– Tạo khu du lịch sinh thái – văn hóa, thương mại dịch vụ làm vệ tinh hỗ trợ và phát huy giá trị di tích quốc gia đặc biệt Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An;
– Góp phần thúc đẩy thương mại, dịch vụ địa phương, thu hút đa dạng khách du lịch trong và ngoài nước; tạo việc làm cho lao động địa phương, phát triển ngành du lịch dịch vụ của địa phương và tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh.
2. Quy mô đầu tư của dự án khu du lịch núi Chung
a) Quy mô sử dụng đất
- Diện tích sử dụng đất và mặt nước là 56,52 ha;
- Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất khu công viên du lịch: 270.409,70 m2
- Đất khu hoạt động nghĩa quân Cần Vương: 38.222,30 m2
- Đất khu Dăm Sim: 28.075,30 1.404 m2
- Đất khu cắm trại dã ngoại: 63.618,90 3.181 m2
- Đất khu trưng bày đặc sản xứ Nghệ: 41.474,30 m2
- Hồ Mang Tang (chưa bao gồm mặt nước): 99.018,90 m2
- Đất khu cây xanh cảnh quan: 197.035,40 m2
- Đất công viên cây xanh: 160.863,80 m2
- Đất công viên cây xanh: 36.171,60 m2
- Mặt nước: 59.236,30 m2
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 38.531,64
b) Quy mô xây dựng
- Khu công viên du lịch: diện tích đất 270.409,70m2, diện tích xây dựng 13.520,49 m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng, hệ số sử dụng đất 0,05 lần.
- Khu cây xanh cảnh quan: diện tích đất 197.035,40 m2, diện tích xây dựng1.809m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng, hệ số sử dụng đất 0,05 lần.
- Hồ Màng Tang (phần mặt nước) có diện tích 59.236,3m2.
- Công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật có diện tích 38.531,64m2: Đầu tư bảo đảm đồng bộ và theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
c) Bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích khoảng 56,52 ha.
d) Xử lý tài sản công: Trên khu đất thực hiện dự án có diện tích 26.800m2 là đất giao thông, thủy lợi nội đồng, gồm các công trình trên phần đất này được xử lý tài sản công.
e) Lập và trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định hiện hành. (chi tiết quy mô đầu tư tại Quyết định số 192/QĐ-UBND ngày 06/12/2023 của UBND tỉnh đính kèm theo trên Hệ thống này)
3. Vị trí thực hiện dự án: Tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàm, tỉnh Nghệ An. Các phía tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp: Khu trồng và bảo tồn lúa huyết rồng
- Phía Nam giáp: Khu dân cư xóm Hồng Sơn
- Phía Đông giáp: Đất sản xuất nông nghiệp xóm Hồng Sơn
- Phía Tây giáp: Tỉnh lộ 542D
4. Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án Núi Chung
a) Thời hạn hoạt động của dự án: Không quá 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.
b) Tiến độ thực hiện dự án
Giai đoạn 1: 03 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án:
- Các nội dung chuẩn bị đầu tư xây dựng: Dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2024.
- Xây dựng công trình: Dự kiến hoàn thành vào Quý I/2026 (trừ khu vực giải phóng mặt bằng giai đoạn
Giai đoạn 2: Thực hiện phần diện tích còn lại của dự án và đền bù giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất của 44 hộ dân tại khu dân cư xóm Liên Sơn và Hồng Sơn, xã Kim Liên, huyện Nam Đàn sau khi hoàn thành giai đoạn 1 và bảo đảm đúng quy hoạch đã được Thủ tướng Chỉnh phủ phê duyệt.
5. Tổng mức đầu tư sơ bộ thực hiện dự án: 270.933.000.000 VND
Trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư: 397.029.000.000 VND
Để biết thêm chi tiết về dự án Khu du lịch sinh thái – văn hóa – tâm linh núi Chung Quý khách hàng có thể liên hệ với số Hotline qua zalo: 0941.939.228 Mr. Lý
File thông tin dự án:
Đầu Tư Xây Dựng Cảng Hàng Không Quảng Trị, Tỉnh Quảng Trị Theo Phương Thức Đối Tác Công Tư (PPP)
